澳大利亚有一处占地101 600公顷、拥有1.1万头牛的牧场正在出售。这要多少钱？

澳大利亚农业房地产市场上出现了一项交易，其规模之大，按欧洲标准来看甚至难以想象。 位于昆士兰中部地区的“Laglan Pastoral Company” 经营的养牛业务——这笔交易涵盖10.16万公顷土地、至少1.1万头牛，以及农场所属的机械设备与基础设施。 这不仅是一个规模巨大的牧场，更是一家拥有近百年历史的企业。

此次出售的并非单个地块或农场，而是“拉格兰牧场公司（Laglan Pastoral Company Proprietary Limited）”100%的股份。

该公司是两处大型牧场租赁地——“Laglan”和“Madison”——的注册承租人。 前者面积约为3.92万公顷，后者为6.24万公顷。 两者合计达101,600公顷，即超过1,000平方公里的面积。作为参考，这一面积几乎是维尔纽斯市行政辖区的两倍。

土地根据长期牧场租赁合同进行管理：目前“Laglan”的租赁期限持续至2049年，“Madison”则持续至2039年。

由于出售的是公司股份，因此随公司一并保留的是其持有的用水许可证以及农场运营所需的其他注册资质。

该农场的核心业务是肉牛养殖。这里从事肉牛繁育、育肥及育肥阶段的饲养工作。

据称，该牧场的饲料储备可养活约1.45万头成年牛。农场主要饲养布拉曼牛。 该品种非常适应澳大利亚炎热且复杂的环境条件。

“拉格兰”最重要的优势之一是水资源。 牧场毗邻贝利安多河，境内有多条小溪流经，建有28个蓄水池和9口正在使用的水井，水资源通过管道网络进行分配。 在澳大利亚这种干旱可能决定整个业务成败的粗放型养牛业中，此类基础设施被视为战略性资产。

该区域划分为约40个主要牧场和27个较小的牲畜饲养及分拣围场。 它们通过一套用于驱赶牲畜的通道系统相互连接，农场内设有三个主要的牲畜集结和处理中心。

基础设施还包括一座私人机场——对于澳大利亚规模如此之大且地处偏远的农场而言，飞机并非奢侈品，而是实用的交通和农场管理工具。

此次出售采用独特的方式：向潜在投资者提供一次性收购整个公司的机会。卖方不打算拆分资产，而是寻求一位能够收购全部股份的买家。 提案提交截止日期为2026年10月29日。此后，入选的潜在买家将进入尽职调查和最终报价阶段。

官方出售价格尚未公布。不过，据澳大利亚媒体援引市场预期报道，“Laglan Pastoral Company”的估值可能超过1.5亿澳元。 这并非卖方公布的固定价格，因此最终交易金额可能会有所不同。